前辈的话要谨记
取自於whatapps的討論。Credit to Casa2/Suking
如果拿到新產業，發現有defect，應該如何處理。
1. 開始先採用發展商的defect list,第一次先跟發展商的方法來做。
2. 如果第一次問題就解決=收工。
如果事情解決不了:
i).如果發展商依然不能解決defect的問題，就create自己的defect list, 自己拍好照片，在他们的defect list 叫他refer你的list， 要他们每一页签名盖章。。。他们也知道你是来真的了，就不会再敷衍你了
ii).从他们签收defects list的日期， 30天内如果同一个item/位置没做好，千万别submit 新list， 你必须send reminder no1 point out which items not done / unsatisfactory, 同样叫他们签名盖章。 reminder 必须 CC stake holder （reminder no1 限时 14天内必须修理好）
iii).7 天 后， 也就是说 defect submission date 之后的一个月 + 一星期， 还没修好就出 reminder 2，point out which item 限时 7天内修复好， 同样要 CC stake holder
iv) 30天， + reminder no1 and 2 共 45天，第45天通知他们你明天在“地点+时间” 拿回你的keys。第46天你和他们拿回keys， 加lock， 不给回就报警+lock。他们再进入你的家就是 trespassing…可以喊告。第46天后你可以找你自己的 contractor 开🐍精病价钱修好所有items， 不必developer approval的但必须要通知 stake holder😜
Note 1:千萬不要submit new list ,不然就變大好人，又給多30天的時間。
Note 2:记得 defects list 不必再VP 拿key时立刻交上的。。你可以拿了keys 慢慢看慢慢量，慢慢拍照 然后快快一次呈上
