又回去了那裡

近期的走向，离开与新的抉择

2016年的時候，我決定離開hyundai,而去了nissan,文中提到暫時的再見。看來是有根據的。
洪爺問我要不要回去幫他，薪水給到合適，然後hyundai福利沒有的彈。
最重要是做5天，我就有時間去陪孩子以及做自己的投資研究。

2014年我買入 vista pinggiran
2015年我買入 red ruby
2017/8 我又增加了一間shop aparment,

中間，裡面停了很多車的那間。
現在是住給used car做整理車的地方。不過最近MRT動工，為期大約5年，現在拿來做生意也是無解。打算continue租給人做stockyard先。因為路真的不通。

希望有機會可以搞自己的workshop/garage出來。

依然不能忘本，東方依舊。

选股十大黄金法则/官有缘 (轉載）

我已近85高龄，交易股票的经验逾30年，也从错误中学习，累积了不少知识，可作有生之年的分享。
我创办怡保工程公司，也从那儿退休。那是1983年，正好中国知会英国政府要收回香港主权，香港股市大跌。

我深知危机所在之处，就有赚钱的机会，于是像任何企业家一样，勇于一搏。
我开始投资香港股市，当时它有许多便宜的超值股。
当中方给予50年不变保证后，股市应声回弹，我也赚了一大笔。
有了香港的经验，我决定专心投资股票，因为所赚取的收入不必缴税，也没有管理公司的烦恼。
于是，我开始阅读各派投资专家的心法，如巴菲特、彼得林治、班杰明葛拉汉。
他们都倾向买入被低估的股票。
注重每股净利
我也开始买低估股，但又发现要等很长时间才能赚钱。
比方说，有很多真正被低估的产业股，但如果现在买入， 可能得等上好几年才看到公司盈利增长，股价上升。
挑选股票的方法有很多，如净有形资产（NTA）、健康的资产负债表、现金流折现、每股净利等。
我本身视每股净利的增长为推动股价最有力的催化剂，所以经常寻找盈利增长前景受看好的公司。
经过多年的尝试与错误，我已将方案简化。
进场前，我会先检视过去几个季度每股净利增长，确保这家公司今年能比去年赚得更多。
而为了避免一些出乎意料的企业挑战，如果预测的本益比超过10，我也不会进场。
庆幸的，我用这个黄金法则买了很多股，也持作大股东，有的在两年内涨了800% ，也有18个月内涨了550%。

1.看本益比和业绩
买入任何股票之前，检视前两个季度的盈利，预测的本益比少过10，确保公司今年能比去年赚更多。如果盈利增长的前景看好，可在较高的本益比买进。
2.上升和下跌趋势图
无需成为图表专家，只要知道什么是上升和下跌趋势。不要买下跌趋势的股，即使是股价比净有形资产低，因为你不知道股价何时才会高过进场价，让你有利可图。举例，一些产业股价格比净有形资产低，但各城镇产业过剩，买进后得等待产业假以时日回弹。
3.买上升趋势股
假设公司的利润增长前景看好，本益比低，买入后你有机会看到股价节节上升。
不过要知道，没有任何股票只涨不跌，一定要懂得沽出套利。
4.控制情绪，理性思考是投资有成关键
大多人不能控制情绪理性思考，如果大家都能，那所有股票都有充份的价值，也不会有任何的低价拋售了，但事实并非如此。如能控制情绪如恐惧、贪婪、自负和信心爆棚，你就知道何时买，何时卖，赚它一笔。
5.砍仓减低亏损
买入后股价不如你期望的升涨，当价跌超过买入价的10%就要砍仓。
6.提高一些企业常识
你经常可看到真正好的公司，股价保持平平，甚至不明就理的下跌。若有企业常识，你就敢买入，否则会错失良机。
7.为使利润扩大，你要沉得住气
股价每天都在波动，一天的最高和最低价可能大有差别，如沉得住气，你可在每日的最低点买入，或最高点买出。
8.最少要持8只股
你可跟踪公司的进度。所有企业在不同的时间都有不同的挑战和障碍需要解决。如你有去跟踪，就知道买卖套利的时机。
9.假使真正懂了以上指南，你可使用融资增加盈利
现在的年利率大约是4.8%，你可轻易地收获更多。
10.股票投资不是容易的冒险
如你不亏不起，千万不要去触碰它。在股市里，亏钱的人比赢钱的多。如你尝试了几年还不成功，就要停止，不要让你和家人受伤害。
备注：
此评论为作者意见与看法，不代表本报立场，也非推荐买入或卖出，不应将之作为投资指引或决定。